84-عقد مقايضة وارد على حقوق الارتفاق

عقد مقايضة وارد على حقوق الارتفاق

أنه فى يوم ........ الموافق ......../......../.........

تم تحرير هذا العقد بين كل من:

1) السيد/ ........ مقيم برقم ........

قسم ........ محافظة ........

يحمل رقم قومى ........

سجل مدنى ........

"طرف أول"

2) السيد/ ........ مقيم برقم ........

قسم ........ محافظة ........

يحمل رقم قومى ........

سجل مدنى ........

"طرف ثان"

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد وقد أتفقا على ما يلى:

"البند الاول"

يلتزم كل من الطرفين بتقرير حق ارتفاق على عقاره لصالح عقار الطرف الآخر على النحو التالى:

أولا: يقرر الطرف الأول على عقاره الكائن ........ بالعقار رقم ........

شارع ........ قسم ........ محافظة ........ والمكونة من ........ عن طريق ........ارتفاقا بالمرور لصالح عقار الطرف الثانى فى المساحة ........ .

ثانيا: يقرر الطرف الثانى على عقار الكائن ........ بالعقار رقم ........

شارع ........ قسم ........ محافظة ........ والمكونة من ........ عن طريق ........ارتفاقا بالشرب لصالح عقار الطرف الاول من المسقى المملوكة للطرف الثانى والمارة بأرضه سالفة البيان, على أن يكون للطرف الاول توصيل المسقى من أقرب نقطة من أرضه بمجرى يمر بأرض الطرف الثانى يتساوى مع السقى فى الاتساع والعمق.

"البند الثانى"

يلتزم الطرف الأول بعدم استعمال حق الارتفاق إلا فى الأيام التى لا يقوم فيها الطرف الثانى برى أرضه على ألا يستمر الأخير فى الرى لأكثر من يومين متصلين وإلا كان للطرف الأول الحق فى القيام بالرى.

"البند الثالث"

يلتزم الطرف الثانى باستخدام حق الارتفاق المقرر له بالمرور بما لا يرتب ضررا للطرف الاول.

"البند الرابع"

يضمن كل متقايض للطرف الآخر التعرض الصادر من الغير على أن يتم الاخطار به فى الوقت المناسب, ويتعهدان باتمام العقد النهائى خلال ........

"البند الخامس"

تم تقدير قيمة كل من حقى الارتفاق وتبين أن قيمة حق الارتفاق الخاص بالمرور تبلغ ........ فقط ........ وأن قيمة حق الارتفاق بالشرب تبلغ ........ فيكون الحق الاول يجاوز الثانى بمبلغ ........ فقط ........ تعهد الطرف الثانى بدفعه كمعدل للطرف الأول خلال ........

"البند السادس"

يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة لتنبيه أو انذار أو أى إجراء آخر فى حالة عدم قيام الطرف الثانى بدفع المعدل فى موعده.

"البند السابع"

تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد . ويكون عنوان كل منهما المبين به موطنا مختارا فى هذا الصدد.

" البند الثامن"

حرر هذا العقد من نسختين , لكل طرف نسخة .

"الطرف الاول"                                                                                     "الطرف الثانى"