69-عقد وعد بالبيع والشراء

عقد وعد بالبيع والشراء

أنه فى يوم ........ الموافق ......../......../.........

تم تحرير هذا العقد بين كل من:

1) السيد/ ........ مقيم برقم ........

قسم ........ محافظة ........

يحمل رقم قومى ........

سجل مدنى ........

"طرف أول"

2) السيد/ ........ مقيم برقم ........

قسم ........ محافظة ........

يحمل رقم قومى ........

سجل مدنى ........

"طرف ثان"

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد واتفاقهما على ما يلى :

"البند الأول"

يمتلك الطرف الأول العقار رقم ........ تنظيم, شارع ........ بندر ........ محافظة ........ وهو عبارة عن ........ مكون من ........ تشتمل على ........, مساحتها ........مترا مربعا, يحدها من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ .

"البند الثانى"

تعهد الطرف الأول ببيع العقار المبين بالبند السابق للطرف الثانى إذا ما أبدى الاخير رغبته فى ذلك خلال أجل اقصاه نهاية شهر ........ سنة ........ كما تعهد الطرف الثانى بشراء العقار إذا ابدى الطرف الأول رغبته فى بيعه خلال ذات الأجل سالف البيان.

"البند الثالث"

اتفق الطرفان على أن ثمن العقار هو مبلغ ........ يلتزم الطرف الثانى بأن يدفع منه مبلغ ........ فور ابدائه أو ابداء الطرف الأول الرغبة فى اتمام البيع على أن يقوم بالوفاء بباقى الثمن عند التوقيع على العقد النهائى .

"البند الرابع"

يلتزم الطرف الاول فى حالة ابداء الرغبة بتسليم العقار للطرف الثانى اعتبارا من شهر ........ سنة ........ وما يستتبع ذلك من تحويل عقود الايجار وتصبح الغلة للطرف الثانى منذ هذا التاريخ ولو تأخر التسليم أو تحويل العقود.

"البند الخامس"

يقر الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الأصلية التبعية كما هى معرفة به فى القانون.

"البند السادس"

يقر الطرف الثانى أنه عاين المبيع معاينة نافية للجهالة وقبل التعامل فيه على الكيفية التى كان عليها فى ذلك الوقت.

"البند السابع"

تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب عن هذا العقد من منازعات .

"البند الثامن "

حرر هذا العقد من نسختين,لكل طرف نسخة.

"الطرف الأول"                                                     "الطرف الثانى "