عقد تأجير مسكن
حرير هذا العقد في يوم.............
الموافق ..../ ..../ ......م
بين كلا من الطرفين التاليين
:
أولاً : السيد /
.................... المقيم ......................بطاقة رقم ...............
( طرف أول مؤجر )
أولاً : السيد /
.................... المقيم ......................بطاقة رقم ...............
( طرف ثان مستأجر )
الطرفين الموقعين أدناه
قد اتفقوا وهما بكامل أهليتهما التعاقدية والقانونية على تنفيذ البنود التالية :
البند الأول : ( محل العقد
)
اتفق الطرفان بكل رضا
وقناعة على أن يكون محل هذا العقد المنزل الكائن في ............ رقم ........ شارع
............... والمملوك للطرف الثاني بموجب وثيقة ملكية ........... صادرة من
.................... تحت رقم ....... بتاريخ ..../ .... / ...... والمكون من .........................
البند الثاني : ( الإيجاب
)
يقر ويصرح الطرف الثاني
( المستأجر ) بأنه اجر المسكن المذكور في البند الأول من هذا العقد وذلك بالثمن المتفق
عليه.
البند الثالث : ( القبول
)
يقر ويصرح الطرف الثاني
( المستأجر ) بأنه قبل تأجير المسكن المذكور في البند الأول من هذا العقد من الطرف
الثاني وبالثمن المتفق عليه .
البند الرابع ( الثمن
)
اتفق الطرفان على أن تكون
قيمة هذا العقد مبلغ وقدرة ........فقط ............. لا غير على أن تدفع نهاية كل
شهر.
البند الخامس / ( مدة
العقد )
اتفق الطرفان على أن تكون
مدة هذا العقد .............. قابلة للتجديد برضا الطرفان كتابيا علـــى أن تبدأ مـن
تاريخ ...../ ....../ ......... .
ويحق لكل من الطرفين الرجوع
عن الاستمرار في هذا العقد بعد إنذار الطرف الأخر كتابيا وإعطائه مهله لا تقل عن شهر
من تاريخ الإنذار .
البند السادس : ( المعاينة
)
لقد عاين الطرف الأول
محل هذا العقد معاينة نافية للجهالة ووجده صالحا للسكن .
البند السابع : ( الإلتزامات
)
أولا التزامات الطرف الأول
( المستأجر ) :
1) يلتزم الطرف الأول
( المستأجر ) بالحفاظ على المنزل محل هذا العقد خلال فترة التأجير وتسليمها للطرف الثانـــي
( المؤجر ) كما استلمها منه وكذا إعادتها خالية من أي التزامات مالية لأي جهة أو شخص
أو أشخاص .
2) يلتزم الطرف الأول
( المستأجر) بعدم إحداث أي تغييرات في المنزل محل هذا العقد الا بعد الرجوع إلى الطرف
الثاني ( المؤجر ) وأخذ موافقة كتابية منه على استحداث أي تغييرات في محل هذا العقد
وفي حالة خلاف ذلك يتحمل الطرف الأول ( المستأجر ) تعويض الطرف الثاني (المؤجر) عن
الأضرار الناجمة عن ذلك .
3) يلتزم الطرف الأول
( المستأجر ) باستخدام المنزل محل هذا العقد لغرض السكن وفي حالة خلاف ذلك فمن حق الطرف
الثاني ( المؤجر ) فسخ هذا العقد فورا
4) يلتزم الطرف الأول
( المستأجر ) بتسديد فواتير الماء والكهرباء أولا بأول دون أي تأخير وفي حالة خلاف
ذلك فمن حق الطرف الثاني ( المؤجر ) فسخ هذا العقد فورا
ثانياً : التزامات الطرف
الثاني ( المؤجر )
1) يلتزم الطرف الثاني
بتسليم المنزل محل هذا العقد خالية من أية التزامات مالية تجاه الغير أو تصرفات قانونية.
2) يلتزم الطرف الثاني
( المؤجر ) بضمان الحيازة الهادئة للطرف الأول ( المستأجر ) للمنزل محل هذا العقد
.
3) يلتزم الطرف الثاني
( المؤجر ) بضمان عدم تعرض الغير أيا كان للمنزل محل هذا العقد طوال فترة عقد الإيجار
.
البند الثامن : (المحكمة
المختصة)
كل نزاع ينشأ عن تفسير
بند من بنود هذا العقد تكون محكمة ...... هى المختصة .
البند التاسع : (نسخ العقد)
تحرر هذا العقد من نسختين
بيد كل طرف نسخة للعمل بها وقت اللزوم .
الطرف الأول المستأجر
الطرف
الثاني المؤجر
ليست هناك تعليقات :
إرسال تعليق